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东莞二手房装修的三大类型

发布时间:2021-04-23  点击22


    东莞二手房装修需要注意什么?越来越多的业主购买二手房,因此有必要对其进行装修。经常有人有这样的问题,那就是二手房原本已经装修过,如何进行改造?东莞二手房装修可分为三种类型:简单修复、局部装修和综合装修。装修形式的选择不仅取决于您的需求,还主要取决于房子的实际情况。今天,鲁班装饰就详细介绍东莞二手房装修的三大类型:


二手房翻新


1、简单修复

    简单修复就是该二手房的装修并没有多大的问题,只是局部有些小状况需要修复好就可以,比如墙面小块脱落,需要重新刷油漆、一些开关老化使用不了,或者存在安全隐患的,也需要进行更换等等,都是一些比较小的问题,处理起来并不困难,不需要专业的装修人员来处理,自己动动手就可以了,如果自己处理不了,找一个师傅帮忙弄就好。


2、局部改造

    局部改造只适用于距离上次装修不到8年的房屋,因为如果是装修过了这个时间,许多材料要么已经老化,要么因为工艺过时,这使得局部改造已经难以解决所有问题,需要进行全屋翻新才行。通常情况之下,厨房和卫生间是进行局部改造最多的地方,而家里的厨房则是改造难度最大的地方,可以说动一个地方容易影响到全身。即使更换了瓷砖,保护层也需要破坏,完全重做。如果防水层损坏,就会漏水,因此必须拆除进行施工。无论你在哪里进行局部翻新,都要确保地板、墙壁和四周的家具不受损坏。


东莞二手房装修


3、全屋改造

    全屋改造适用于装修期超过8年的房子,你不喜欢原来的装修风格,所以最好进行全套的拆除和装修,这样二手房装修会有额外的拆除和垃圾运输费用,而且你一定要提前做好相关准备。


    二手房装修的重点是墙壁和地板。如果是墙面油漆脱落,但地面状况良好,你只需要再刷一遍油漆。如果墙面剥落严重,用手一碰就会掉下来残留物,说明墙基的问题是需要彻底铲除墙面,这样才能重建新的墙面,否则之后就会开裂。如果房子之前是实木地板,你还可以再打磨油漆,这样就可以继续使用,这样可以省去重新安装地板的可能;如果地板是铺瓷砖的,那么就要看瓷砖是否有损坏,然后根据损坏情况来决定是部分更换还是全部更换。


东莞二手房改造


    东莞二手房装修,有的朋友会觉得很纠结,不知道是进行局部改造还是整体改造。除了我刚才提到的八年,如果你认为原水电设计和布局是不合理的,并且想改变水电,建议你直接拆除房子到装修的空白,直到你满意为止。假设你想改变房型,两房换三房,这也是局部装修无法解决的问题,需要彻底拆除重新装修。




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